Показать схему расположения участков >>
Для получения более подробной информации наведите курсор на интересующий вас участок
Контакты

Позвонитие нам:
+7 (342) 288-44-84

Ждем ваших писем на почту:
kapidony@mail.ru

СХЕМА ПРОЕЗДА >>

Обратный звонок

Отправьте нам заявку на обратный звонок, заполнив поля ниже, и наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время!

Вопрос-ответ

Дорогие друзья! Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы. Чтобы прочитать ответ, щелкните по интересующему вас вопросу.

Что такое кадастровая стоимость участка?

Кадастровая стоимость земельного участка — это стоимостная характеристика земельного участка, определяемая расчетным путем, содержащаяся в данных Государственного кадастра недвижимости и служащая для реализации принципа платности землепользования. Основной фактор, определяющий размер кадастровой стоимости, является рыночная стоимость земельных участков. Согласно ряда нормативных актов, кадастровая стоимость земельных участков рассчитывается через обобщение и статистический анализ рыночных цен на земельные участки. Помимо рыночной стоимости земельных участков как основного фактора кадастровой стоимости, кадастровая стоимость земельного участка с конкретным номером зависит от ряда факторов стоимости, таких как (на примере кадастровой стоимости земель поселений) удаленность от остановки общественного транспорта, близость школы, расстояние до центра города и иных. Конкретный набор факторов, влияющих на кадастровую стоимость, утверждается применительно к каждому «этапу» государственной кадастровой оценки.

Какая категория земель и разрешенное использование?

В деревне Капидоны все участки имеют категорию — Земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для жилищного строительства.

Можно ли получить прописку?

Да, каждому участку присвоен адрес, что существенно упрощает процедуру регистрации построенного объекта и возможность зарегистрироваться (прописаться).

Участки находятся в собственности?

Да, участки в собственности. Вы заключаете договор купли-продажи с собственником, после этого договор сдается в УФРС Пермского района, где регистрируется переход права собственности на основании договора купли-продажи. Через 5 дней Вы получаете свидетельство о праве собственности на Ваш участок и кадастровый паспорт участка.

Есть ли электричество на участке?

Построена новая мощная электрическая линия. Собственник участка заполняет заявку на присоединение к электрическим сетям, с ним в течении 2-х недель заключается договор, по которому в течение 1 месяца электросети обязуются подключить ему электричество по льготной ставке, стоимостью 550р (больше ничего платить не надо!). Мы помогаем новым собственникам заполнить и подать все необходимые документы. До момента подключения электричества, предоставляется временная электрическая линия.

Какие условия существуют для коммерческих застройщиков?

С коммерческими застройщиками заключаются договоры аренды, на период строительства и реализации построенных объектов, сроком до 2-х лет. В договоре прописывается цена выкупа земельного участка, которая не подлежит изменению. Стоимость арендной платы составляет 12 000р в год за один участок, взимается за первый год в полном объеме, вне зависимости от фактического срока аренды, за последующие месяцы арендная плата, начисляется помесячно, из расчета 1000р за каждый полный или неполный месяц.

Какой возраст преобладает в числе жителей деревне Капидоны?

Испокон веков в деревне Капидоны жили добрые и отзывчивые люди. И по сложившейся традиции в этой деревне рады людям всех возрастов, будь то молодая семья с детьми, желающая жить и воспитывать своих детей в собственном доме, либо это пожилые люди, решившие прожить пенсионный возраст в отдалении от городской суеты. Главное, чтобы жители деревни жили одной дружной семьей, молодые уважали стариков, старики, помогали молодым воспитывать детей.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, пожалуйста, позвоните нам и мы с удовольствием на них ответим! Или закажите обратный звонок, и наш менеджер сам позвонит вам в ближайшее время.